1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市博多区
32.2万円/㎡
前年比+11.3%
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コアマンション神屋町
福岡県福岡市博多区神屋町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 62.62㎡の場合
相場
4,365万円
69.7万円/㎡
3,174
3,968
4,762
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜4,762万円
63.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
コアマンション神屋町
4,280万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,880万円 | 54.0万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 3,999万円 | 71.2万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/25 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 4,300万円 | 59.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/02 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/14 | 東急ドエル・アルス博多古門戸町 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/03 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 5,178万円 | 85.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 3,580万円 | 62.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/22 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 3,590万円 | 51.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/18 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.7㎡ | 2S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 4,099万円 | 65.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,399万円 | 67.0万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,700万円 | 60.7万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/14 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 4,099万円 | 58.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市博多区では11.3%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 13分
2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 5分
1985年築 / 7階建 / 28戸 / RC造